根據滾動軸承的摩擦、磨損的特點，要達到潤滑適當的要求，必須具備四個條件
1）足夠的彈性流體動壓油膜的建立
2）良好的邊界油膜的形成
3）清潔的潤滑脂
4）適當而充足的潤滑脂供給
2、潤滑質量的直觀檢查
1）對于脂潤滑軸承，如果脂發黑而仍有油性，則必然是負荷超過了該脂的承載范圍；若脂變白而呈海綿狀，則可能是脂用量過大發生過度充氣和氣泡所致；若脂呈均勻的藍黑色并且發干，那就是脂的潤滑能力已達到極限；若脂的殘渣表面發硬而內部稀軟，那就是脂曾受到外部熱源泉的烤灸，若脂殘渣內遍體發硬，則是受到軸承本身產生的熱的燒灸所致。
發現上述情況，立即將軸承清洗干凈，拆開檢查，進行適當處理。
2）對于油潤滑軸承，如軸承表面發現有浮渣或膠膜層，此時軸承溫度必然高出該潤滑的溫度上限；若遺留油液沒有殘渣，則軸承的工作溫度剛好是油溫上限或接近上限；若軸承發干，工作表面呈霧狀，那就是潤滑在不久前達到它的有效壽命。
如發現上述幾種情況，應立即將軸承清洗干凈，拆開檢查，進行適當處理，否著會影液下泵的使用壽命。
3、有效潤滑期
潤滑脂的壽命，取決于使用的目的。在密封完善、工作得當的前提下，只要被潤滑的元件開始出現了非正常的磨損，即磨損是由于潤滑本身與其他介質所產生的氧化、老化變質的產生，潤滑也就達到了壽命的極限。因此潤滑脂的有效期，也就是它們能可靠地滿足要求那段時期，稱有效潤滑期。
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